• Vendu

Description

Réf : 4289
A 4' de Vallangoujard dans le val d'Oise - Maison récente de type R+1 - 160 m² (160 m² en loi carrez) - 473.000€

Bien récent situé sur environ 595 m² de terrain plat et clos, belles terrasses, garage double, plancher béton à l'étage, maison très lumineuse avec commodités très proches et écoles sur place.
A vendre maison organisée comme suit :
RDC = Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec conduit de cheminée (44m²) et Toilettes indépendant.
Etage = Palier desservant 3 chambres (de 13 à 29m²) dont 1 suite parentale avec SDE et dressing, salle de bains et Toilettes indépendant.
Double garage.

Maternelle, primaire, cantine et garderie sur place à 3' à pieds
Collège et lycée avec ramassage scolaire
Commerces de proximité à 3' en voiture
Grandes surfaces à 5' en voiture
5' en voiture de l'A16
Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) à 5' en voiture

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (227 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2962€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison Vallangoujard 5 pièce(s) 160 m2 , Vallangoujard

Vendu
5 pièce(s) 160 Réf :  4289
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Votre Conseiller :
GODEFROY Thierry
GODEFROY Thierry,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21453484024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante