A vendre
1er accession à la propriété

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 1\/12$

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 2\/12$

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 3\/12$

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 4\/12$

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 5\/12$

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$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 11\/12$

$Appartement Mouy 2 pi\u00e8ce(s) 31 m2 12\/12$

Description

Réf : 4392

A VENDRE: APPARTEMENT A MOUY - 1 CHAMBRE - SANS TRAVAUX

Nous vous proposons ce charmant appartement de 31m² situé à Mouy, à proximité de toutes commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement.
Construit dans les années 1800, ce bien historique offre un salon/séjour, une salle de bains avec toilettes intégré, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une place de parking de 10m².

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui garantit un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 100€ par mois, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est de 620€ par an.

Ce bien, chargé d'histoire, est une opportunité rare dans un secteur recherché.
Ne manquez pas de devenir propriétaire de ce joli appartement à Mouy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60250
Ville
MOUY

Aspects financiers

Prix
73000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
601 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface loi Carrez
31 m2
Surface Utile
36 m2
Surface séjour
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
489 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR