• A vendre

Description

Réf : 4439
A VENDRE: PERSAN - CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 31M² - SANS TRAVAUX

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement lumineux de 31m² est situé sur la commune de Persan. Il se compose d'une pièce principale de 11m² environ, d'une chambre de 10m² environ, le tous avec du double vitrage en bois, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Les charges de copropriété sont de 1.356€/an et incluent l'eau froide, le ménage ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures.
Une place de parking est également incluse avec ce bien, un véritable atout dans le secteur.
La taxe foncière est de 750€. Le DPE ( Diagnostic de Performance Energétique ) est en classe D avec un GES ( Gaz à Effet de Serre ) classé B.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans une petite copropriété bien entretenue, proche des commodités et des transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 557.5€ et 650.03€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95340
  • Ville
    PERSAN
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    209.28 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    316.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    31 m2
  • Surface Utile
    31 m2
  • Surface séjour
    10.72 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    650 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    2309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    557.5 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650.03 EUR

Appartement Persan 2 pièce(s) 31 m2 , Persan

€125 000 **
2 pièce(s) 31 Réf :  4439
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Votre Conseiller :
Guerin William
Guerin William,
Agent commercial
N° RSAC : 478527872
Ville RSAC : Cergy Pontoise

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 209.28€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21453484024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante