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DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Découvrez cette maison de 3 pièces de 75,94 m² et de 150 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre de 42 m² ensoleillée, deux chambres ouvertes et une cuisine. Elle compte aussi une salle d'eau avec wc, des toilettes et un cellier. Un chauffage électrique est installé dans la maison.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement possède un jardin.

C'est une maison datant de 1850. Cette maison est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (301 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 2 498 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété. Cette maison fait partie d'une copropriété de 65 lots.

Prenez contact avec votre agence, pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
GODEFROY Thierry
GODEFROY Thierry
Gérant
L'AGENCE DU VILLAGE
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE, 60175 VILLENEUVE LES SABLONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95810
  • Ville
    VALLANGOUJARD

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2498 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.94 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    REFAIRE EN 2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1758 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1758€.

Prendre contact avec l'agence

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L'AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
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