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MAGNIFIQUE MAISON 8 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : à 10 min de Noailles et 4 min d'Auneuil venez découvrir cette maison T8 au calme de 157 m² et de 854 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 et de bon standing. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger de 35 m², un salon de 24 m², un bureau, une salle de bains, des toilettes, une entrée, un couloir et un dégagement. Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 11 et 17 m²), une salle de bains et un couloir. Il y a une cuisine aménagée et équipée. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T8 est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.

Un jardin de 697 m² avec plusieurs arbres fruitiers (cerisier / abricotier / noisetier etc) complète cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 854 m². Un grenier offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède trois places de parking dans un sous-sol total de 90 m².

Toiture récente sous garantie décennale.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Georges Lagrénée. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes.

Respectivement de 129 kWh/m²/an et de 20 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie C.

Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE.
**Honoraires à la charge du vendeur
DA CRUZ Sylvain
DA CRUZ Sylvain
Négociateur
L'AGENCE DU VILLAGE
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE, 60175 VILLENEUVE LES SABLONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60390
  • Ville
    AUNEUIL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    292000 EUR
  • Prix
    286000 EUR
  • Prix au m2
    1859.87 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    854 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1438 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1946 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1438€ et 1946€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L'AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante