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LONGERE 6 PIECES AVEC DEPENDANCES 

Dans une commune avec commodités sur place. Venez découvrir cette belle longère assez atypique avec sa charmante cour intérieure et ses dépendances. 145 m² habitables sur 1.797 m² de terrain arboré.
Au RDC : Une belle entrée de 21 m² . 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² avec tomettes au sol et vue sur une belle cour intérieure. 1 chambre de 11 m² et une grande SDE avec toilettes.
Au 1er : Un couloir de 12 m². 2 belles chambres de 12 et 19 m² avec 1 plancher bois au sol. 1 grande SDE avec toilettes.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
2 dépendances en partie rénovées et d'une superficie de 30 et 37 m² au sol. On y trouve aussi 1 cave. Accès véhicules. Le tout sur un magnifique parc arboré de 1.797 m².

C'est une maison construite en 1890.

Il y a une école maternelle et primaire sur place. Niveau transports, on trouve 4 gares à proximité. L'autoroute A16 est accessible à 5'. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a deux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE.
**Honoraires à la charge du vendeur
GODEFROY Sheila
GODEFROY Sheila
Conseiller en Immobilier
L'AGENCE DU VILLAGE
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE, 60175 VILLENEUVE LES SABLONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60175
  • Ville
    VILLENEUVE LES SABLONS

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1797 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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