PROCHE MONTATAIRE - MAISON - 3 CHAMBRES - 87 M² - TERRAIN 130M² -189 000 € 1/15
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EN EXCLUSIVITE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET COUR PRIVATIVE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - SANS TRAVAUX

Idéal primo-accédant découvrez à 4' de MONTATAIRE cette maison de 3 chambres et de 6 pièces de 87 m² et de 130 m² de terrain.

C'est une maison de 2 étages construite en 1949. Elle s'organise comme suit:

Au RDC: une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un toilettes et une cave voutée de 8m².
Au 1er étage: un grand salon double de 29 m² avec une chambre de 12m² avec un accès privatif au second jardin.
Au 2ème étage, une pièce palière desservant deux chambres (de 9 et 10 m²).

Deux places de parking son possible pour stationner vos véhicules.

La maison est située à 1 km des commerces. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Louise Michel. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Les autoroutes A1 et A16 et les nationales N31 et N324 sont accessibles à environs 10 km.

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 326 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
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DA CRUZ Sylvain
DA CRUZ Sylvain
Négociateur
L'AGENCE DU VILLAGE
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE, 60175 VILLENEUVE LES SABLONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60160
  • Ville
    MONTATAIRE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    714 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    0
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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