A 8' DE SAINT SULPICE - ENDROIT CALME SANS VISI-A-VIS - MAISON 5 CHAMBRES DE 152 M² CARREZ ET 231M² AU SOL AVEC PISCINE POUR 459 000 €

Venez découvrir cette maison dotée d'une cuisine dinatoire aménagée & équipée dans un triple salon/séjour de 54m² avec un plancher béton à l'étage et sans travaux.

Le bien est organisé comme suit :

RDC = Entrée, salon triple avec insert bois de 52 m², cuisine aménagée et équipée , un toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 10 m².

Etage : Pièce palière de 16 m² desservant 4 chambres de 10 à 14 m², une salle de bains de 10 m² avec balnéo + un toilettes.

Sous-sol total de 77 m² isolé & chauffé, possibilité de le rendre indépendant par l'extérieur, pour faire bénéficier vos enfants d'un studio.

Garage (2 véhicules) et chalet de jardin (10m² d'emprise au sol)

Piscine semi-enterré 8x4x1.5 mètres

A 3' DE TOUTES COMMODITÉS

Primaire, périscolaire + cantine à 5' à pied.

Collège & Lycée à 10' en voiture avec ramassage scolaire.

Grandes surfaces à 15'.

Gare (ligne desservant Creil puis Paris Nord) à 10'.

La maison est à vendre pour la somme de 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 196 kWh/m2. L'indice GES est de catégorie B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur