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  • A vendre

Description

Réf : 4169
PROCHE VALLANGOUJARD - MAISON ANCIENNE DE 4 CHAMBRES SUR 152 M² CARREZ AVEC VERANDA, GARAGE ET HANGAR DE 360M² D'EMPRISE AU SOL + GRANGES POUR 369.000€.

Maion ancienne en pierres avec dépendances attenante de 120 m² au sol, véranda, garage et grand hangar située sur un terrain plat de 1 600 m² environ.
Beaucoup de potentiel à 14' de Cergy.

A vendre maison organisée comme suit :
RDC = Entrée par véranda, cuisine aménagée (16m²), salon-séjour avec cheminée (42m²), 1 bureau, salle d'eau et Toilettes indépendant + chaufferie.
1er étage = Pièce palière desservant 4 chambres (de 10 à 16m²).
Comble aménageable.

Garage (110 m²) et hangar (360 m² d'emprise au sol)

Maternelle, primaire, cantine et garderie sur place
Collège et lycée avec ramassage scolaire
Commerces de proximité à 7' en voiture
Grandes surfaces à 10' en voiture
Gare (ligne desservant la gare du Nord à Paris) à 10' en voiture
Gare (ligne desservant la gare St Lazare à Paris) à 15' en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95810
  • Ville
    VALLANGOUJARD

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    190 m2
  • Surface aménageable
    280 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    590 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

5' de Vallangoujard - Maison- 4 chambres - 152m² - 1600 m² de terrain + hangar de 360m² , Vallangoujard

369 000 € **
8 pièce(s) 190 m² Réf :  4169
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