• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 4229
EN EXCLUSIVITE - PROCHE SAINT CREPIN IBOUVILLERS - MAISON ANCIENNE DE TYPE LONGERE DE 120M² SANS TRAVAUX, AVEC UNE AUTRE MAISON SUR LE TERRAIN HABITABLE DE 33M² AVEC GRENIER AMENAGEABLE ET PLUSIEURS DEPENDANCES POUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 163M² EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 2000 M² PISCINABLE - 330 000 €.

Venez découvrir cette maison ancienne d'une surface de 120 m² sur un terrain d'environ 2000m² avec une autre maison habitable de 33m² comprenant le grenier aménageable d'une superficie de 33m² et diverses dépendances d'une superficie de 163m² qui offre à ce logement des possibilités inouï (AIR BNB - ATELIER - PROFESSION LIBERALE - ETC...)

Le bien est organisé comme suit :

RDC = Entrée, salle à manger (21 m²), double salon/séjour (30 m²), cuisine aménagée et semi équipée (11 m²), un toilettes et des rangements.

A l'étage une pièce palière desservant 2 chambres (11 à 13 m²), un bureau (8 m²) - une salle d'eau avec toilettes indépendant et un dressing.

Une autre maison habitable de suite de 33m² indépendante sur le même terrain avec son grenier aménageable, peut loger votre enfant ou servir pour un professionnel voulant créer son cabinet.

Plusieurs dépendances pour un total de 163 m² peuvent vous servir de stockage ou même une fois rénover, servir d'habitation ou de location pour une rentabilité sur le logement.

Le terrain est piscinable, l'eau et l'électricité arrive sur une dalle de béton pouvant accueillir votre piscine.
Le terrain est complètement plat, pour les amoureux de ruche d'abeille, 3 acacia sont disponible pour la fabrication de miel.

Une cave voutée complète cette maison.

Nombreuses places de parking extérieures. Aucun vis-à-vis et pas sur une route passante.

A 10' DE TOUTES COMMODITÉS

Primaire 10' en voiture.

Garderie, Cantine, Collège & Lycée à 5' en voiture avec ramassage scolaire.

Grandes surfaces à 5'.

Gare de Méru à 5' en voiture.

La maison est à vendre pour la somme de 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60149
  • Ville
    SAINT CREPIN IBOUVILLERS

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface Utile
    138 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    163 m2
  • Surface terrain
    2029 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Maison Saint Crepin Ibouvillers 7 pièce(s) 120 m2 , Saint crepin ibouvillers

€330 000.00 **
7 pièce(s) 120 Réf :  4229
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Conseiller :
DA CRUZ Sylvain
DA CRUZ Sylvain,
Négociateur

Nous contacter

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5 pièce(s) 108 Réf :  4190
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L'AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21 453 484 024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante