• A vendre

Description

Réf : 4332
Bienvenue dans ce magnifique pavillon des années 2020, situé dans un lotissement prisé à Beauvais, offrant un cadre de vie paisible et familial. Doté du tout-à-l'égout et du chauffage au gaz de ville, ce pavillon garantit un confort moderne et une efficacité énergétique optimale au norme RT 2012.

Situation idéale au sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le garage attenant de 20.77m² pour un stationnement sécurisé et pratique, et notamment partiellement aménagé.

Aucun vis-à-vis que ce soit au RDC ou même dans le jardin préservant votre intimité.

Salon séjour spacieux de 27m² pour des moments de convivialité en famille.
Cuisine entièrement aménagée & équipée, avec toilettes indépendant.

Trois chambres lumineuses de 9 à 11 m² à l'étage, offrant des espaces de vie confortables. Salle de bains avec toilettes indépendant pour plus de commodité.
Possibilité d'aménager une salle d'eau au RDC selon vos besoins.

Plancher en béton, double vitrage PVC, et chauffage par chaudière pour un confort optimal.

Terrasse de 19m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir. Terrain de 243m² entièrement clos et plat offrant un espace vert facile à entretenir.
Volets roulants en PVC pour plus de sécurité et de confort.

Proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels, accessible à moins de deux minute à pied.
Taxe foncière de 1600€ pour un investissement fiscal avantageux. Ecole et lycée sur place, assurant une éducation de qualité pour vos enfants.

Ce pavillon offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalité.

Le plus ! Des panneaux photovoltaïque vous rentabilisent votre électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60000
  • Ville
    BEAUVAIS

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface construite
    85 m2 environ
  • Surface Utile
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    243 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2015

Maison Beauvais 5 pièce(s) , Beauvais

€224 000 **
5 pièce(s) 85 Réf :  4332
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Votre Conseiller :
DA CRUZ Bruno
DA CRUZ Bruno,
Agent commercial
N° RSAC : 909226078
Ville RSAC : Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21453484024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante