• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4339
En exclusivité découvrez ce charmant pavillon des années 1930, avec une façade plein sud offrant un ensoleillement optimal toute l'année. Ce bien dispose d'un terrain de 243m², équipé de tout à l'égout, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 31m² avec une cheminée à foyer ouvert, accompagné d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon. De plus, un garage de 15m² et une cave de 30 m² offrent un espace de rangements pratique.

A l'étage, une pièce palière desservant une suite parentale, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre.

Au deuxième étage, une troisième chambre de 15m² complète l'espace nuit.

Le pavillon comprend également un cabanon ouvert parfait pour stocker outils de jardinage ou équipements d'extérieur. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une isolation efficace.

Des travaux d décoration permettront de personnaliser cet espace à votre goût.
La taxe foncière s'élève à 1100€. La maison offrent également une bonne hauteur sous plafond de 2m70 et une superficie totale de 78m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence pleine de charme dans un quartier recherché de Beaumont-sur-Oise. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95260
  • Ville
    BEAUMONT SUR OISE

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78 m2
  • Surface Utile
    96 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

En exclusivité à Beaumont-sur-Oise 5 pièce(s) 78 m2 , Beaumont sur oise

€269 000 **
5 pièce(s) 78 Réf :  4339
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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Guerin William
Guerin William,
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L'AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21 453 484 024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante