A vendre
Exclusif

$Maison Villeneuve Les Sablons 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 1\/18$

$Maison Villeneuve Les Sablons 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 2\/18$

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$Maison Villeneuve Les Sablons 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 18\/18$

Description

Réf : 4348

Idéal entrepreneur, profession libérale ou double habitation !
A Villeneuve-les-Sablons - Maison avec travaux - 4 chambres - 150 m² (115 m² en loi carrez) - 149.000€
Enorme potentiel pour cette maison ancienne avec grande dépendance, cave partielle, vivable de plain-pied, beau terrain plat et clos exposé plein sud, garage et commodités sur place.
A vendre maison organisée comme suit :
RDC = Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée (17m²), salon séjour avec cheminée (21m²), une suite parentale avec salle d'eau et Toilettes (23m²) et 1 chambre (11m²).
Etage = Pièce palière desservant 1 suite parentale (15m²), 1 chambre (10m²) et une pièce.
Dépendance (114 m² d'emprise au sol)
Maternelle, primaire, cantine et garderie sur place à 5' à pieds
Collège et lycée à Méru avec ramassage scolaire
Commerces de proximité à 2' à pieds
Grandes surfaces à 5' en voiture
5' en voiture de l'A16
Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) à 5' en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60175
Ville
VILLENEUVE LES SABLONS

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface loi Carrez
115 m2
Surface séjour
21 m2
Surface Dépendance(s)
114 m2
Surface terrain
541 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1870
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Détecteur de fumée
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
536 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR

Maison Villeneuve Les Sablons 6 pièce(s) 115 m2 , Villeneuve les sablons

€149 000 **

6 pièce(s) 115 m² Réf : 4348

L'AGENCE DU VILLAGE

2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS

Votre Conseiller :

GODEFROY Thierry,

Gérant

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Maison Villeneuve Les Sablons 6 pièce(s) 115 m2 , Villeneuve les sablons