• A vendre

Description

Réf : 4464
Magnifique propriété de charme aux portes de Beauvais - 238m² + maison annexe de 108m² sans travaux.

Une demeure d'exception dans un écrin de verdure!

Découvrez cette somptueuse propriété, datant des années 1840, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Située à proximité de toutes commodités, cette maison de maître de 238m² habitables, nichée sur un terrain de 1.266m², est un véritable coup de coeur.

Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses 6 chambres spacieuses, ses 4 salles d'eau modernes et lumineuses, ainsi que son espace de vie chaleureux sublimé par une cheminée traditionnelle et un poêle à granulés dernier cri. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.

Les fenêtres en double PVC garantissent confort thermique et acoustique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chaque détail a été pensé pour votre sérénité.

Une deuxième maison pour vos projets.

Sur cette parcelle, une seconde maison indépendante de 108m², également dans un état irréprochable, complète cette propriété.
Elle se compose de deux chambres, d'un spacieux salon/séjour, et d'équipements modernes, incluant le double vitrage PVC et des finitions soignées. Idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager une location.

Le tout avec une taxe foncière maîtrisée de 2.695€, une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et un état général exemplaire.

Venez découvrir cette pépite rare, alliant caractère, fonctionnalité et élégance. Un véritable havre de paix à deux pas de Beauvais.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.

L'Agence du Village votre partenaire de confiance.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5790€ et 7920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60000
  • Ville
    BEAUVAIS

Aspects financiers

  • Prix
    617000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    346 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7920 EUR

Maison Beauvais 14 pièce(s) 346 m2 , Beauvais

€617 000 **
14 pièce(s) 346 Réf :  4464
L'AGENCE DU VILLAGE
2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Votre Conseiller :
DA CRUZ Bruno
DA CRUZ Bruno,
Agent commercial
N° RSAC : 909226078
Ville RSAC : Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE DU VILLAGE | Raison sociale : L AGENCE DU VILLAGE | Adresse siège social : 2 RUE DE L ECOLE - 60175 VILLENEUVE LES SABLONS | Siret : 45348402400014 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21453484024 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16000€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 6001 2018 000 029 037 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allonne  6000 0 Beauvais | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23622 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL - Société de la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24, Rue Albert de Nun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante